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品牌价值评估方法以及评估依据

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  评估品牌价值的方法。

  一是与品牌资产相匹配的整体价值。

  从整体上评估品牌资产的价值,主要有市场法、收益法和成本法。

  在对评估对象、所选择的价值类型及所收集的评估资料等相关情况进行分析、对比后,资产评估师认为,由于收集的品牌历史资料、财务资料等,无法反映出评估对象在评估目的下的价值,因此不适用成本法。

  通过对评估对象、所选择的估价类型及所收集的估价资料等相关情况的分析、对比,选取市场法进行评估。

  商标价值是指商标评估机构在某一时间点采用与有形资产相似的评估方法进行评估并能以货币表示的价值。只要是适当的,或者是可确认的,就是可以反映在资产负债表中的品牌价值总额。一个品牌的价值并不代表更换一个品牌所需的资金,也不代表这个品牌对其他人的价值,也不代表这个品牌自创立以来在这个品牌上的花费。商标价值是商标持有人获得商标经济利益的唯一标准。商标认知和商标资产是实现目标的手段。品牌认知能促使消费者考虑购买该品牌的产品,而品牌资产则使消费者有理由在认识该品牌之前,先选择该品牌的产品,消费者的选择能提高该品牌的占有率。当消费者的购买行为成为品牌的持续收益时,企业才能创造品牌价值。

  具体选择市场法中的参考企业比较法,参考企业比较法是指通过对资本市场上与被评估单位同类型的上市公司的经营和财务数据进行分析,计算出合适的价值比率或经济指标,并在与被评估单位比较分析的基础上,得出评估对象的价值的方法。

  类似企业是指在主营业务、发展潜力和风险等方面与目标企业相似的企业。一般而言,如果同行业中有足够多的可比公司可供选择,则应尽量在同行业中选择可比较公司;如果同行业中没有足够多可比较公司可供选择,则可在其他行业中选择具有相似业务、增长潜力和风险因素的公司作为可比较公司。

  根据上述规定和理论,并结合目标公司的实际情况,采用比较的方法对A股资本市场上同一行业的上市公司进行了价值评估,收集了标准参数的参考公司市销率(P/S),并对参考公司与被评估公司分别进行了对比分析,计算出了修正后的市销率(P/S),从而估算出了以市销率(P/S)为乘数的目标资产价值。其基本计算公式是:

  总市值=市销率×被评估单位的年销售额。

  二是有形资产的价值。

  以品牌持有单位的基准日资产负债表所列为准的有形资产价值。

  评价的基础

  法律、法规规定的其他基础。

  《中华人民共和国资产评估法》(第十二届全国人大常委会第二十一次会议于2016年7月2日通过,自2016年12月1日起施行);

  《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过);

  《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令);

  《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会第12号令);

  5.关于国有资产评估管理若干问题的规定(财政部令第14号);

  6.关于加强企业国有资产评估管理工作的通知(国资委产权[2006]274号);

  7.《关于对企业国有资产评估报告进行审核的通知》(国资发产权[2009]941号);

  八、其他相关法律、法规。

  ㈡评估准则的基础。

  《资产评估基本准则》(财资〔2017〕43号,自2017年10月1日起实施);

  《资产评估职业道德准则》(2017年10月1日起施行)(中评协[2017]30号);

  《资产评估执业准则——资产评估程序》(中评协第35号,自2019年1月1日起施行);

  《资产评估执业准则——资产评估委托合同》(中评协[2017]33号,自2017年10月1日起施行);

  《资产评估执业准则——资产评估报告》(中评协(2018)35号,自2019年1月1日起施行);

  《资产评估执业准则——无形资产》(中评协2017年7月1日起施行);

  《企业国有资产评估报告编制指引》(中评协〔2017〕42号,自2017年10月1日起实施);

  《资产评估机构业务质量管理指引》(中评协〔2017〕46号,自2017年10月1日起实施);

  9.《资产评估对象权属法律界定指南》(2017年10月1日起施行的中评协第48号文件);

  《资产评估执业准则——资产评估文件归档》(中评协第35号),自2019年1月1日起施行。

  ㈢权属基础。

  XXXX有限公司法人营业执照;

  商标注册证复印件;

  其它有关的产权证明文件、协议等。

  ㈣取价依据。

  评估人员实地勘察记录及市场调查资料;

  二、XX市统计局的统计数据;

  三是财政部发行国库券的利率;

  《资产评估通用数据和参数手册》;

  五、评估信息网络公司提供的计算结果;

  六是公开媒体发布的行业相关信息。

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