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国有不良资产处置中的评估价值

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  不良资产的评估,无论是对评估机构,还是对公司,都是一个新课题、新领域,没有可供遵循的成文规范,需要在实践中不断探索创新、逐步完善。价值评估业务是指注册资产评估师根据委托方的要求,对金融不良资产在基准日的价值进行分析、估算并形成专业意见的行为或过程。价值分析业务是指注册资产评估师根据委托方的要求,对无法实施必要评估程序的金融不良资产在基准日的价值或价值可实现程度进行分析、估算并形成专业意见的行为或过程。经过集慧小编一系列的观察,为您整理以下几点关于不良资产处置难度大都是因为:

  1.不同的债权情况都不同,难以用统一的模板去处置

  2.一般资产的资料不是很齐全,需要现场去实勘

  3.估价的价值跟市场价值与快速变现有很大出入

  评估需要注意哪些?

  1.做好尽职调查

  尽职调查越准确,评估出来的价格更准确

  2.建立专业的团队

  评估报告需要专业资质的人员才能出具,因此,建立专业的团队或者交给专业的机构评估更加具有意义。

  需要建立不同的关系因为评估报告涉及各项数据,因此需要跟不同的行业人士建立一定的关系,方便评估价格的出具。

  3.评估的价值与回收的周期

  需要考虑债权本身的收益,还应当考虑回收周期时间,债务人还款意愿、行业政策、区域因素、当地政府的态度等因素对其回收价值的影响,对抵押物价值评估,不仅需要考虑快速变现因素,还应考虑处置税费以及供求关系对价值的影响。

  除了以上几点,还需要根据法定回收程序、司法环境、执行拍卖力度等合理估计。

  在不良资产处置中,评估不良资产是购买或者不良资产处置中重要的一个环节.会有集慧资深专业评估师团队为您一起实地考察,具体使用时有针对性的选择,对于企业内不良资产处置中的评估价值问题,集慧公司将会为您所需,定制具体评估方案。

  欢迎微信咨询:18500519308

  

 

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