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企业厂房拆迁为什么要请资产评估公司来评估?

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  随着我国经济高速发展,越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁,例如各城市地铁的不断优化和线路的调整,城市所在的地产也受到一定的影响。

  厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种,企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止。

  而法律法规针对运营中的公司碰到征缴动迁时的赔偿沒有具体的专业要求,导致公司被征缴人经常是一头雾水,损害赔偿的测算也无法寻找专业的根据,因此在进行厂房拆迁资产处置时,大多企业直接聘请第三方评估单位出具全面专业的评估报告。

  厂房拆迁为什么要请资产评估公司来评估?

  依据我国相关法律的规定,企业遇到拆迁时,评估是非常重要的。企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。

  企业拆迁评估主要就是实物评估,实物也就是说肉眼看的到的物品,唯一不是实物评估的就是企业停产停业的损失,其实现在企业停业损失也是结合经营面积来进行确定的。

  选择专业第三方评估单位出具全面评估报告,可以有证据也有底气的争取自己的合法权益;面对征地拆迁,若没有评估报告,我们不清楚自己的资产到底值多少钱,没有它就无法跟赔偿方讨价还价,没有它,赔偿方无法判定是否给我们多加款项。

  资产评估是交易双方共同的需求,它为交易双方提供了一个协商作价的基础。

  集慧资产评估中心在企业厂房拆迁以及工程造价方面都有很丰富的项目经验。曾两次中标广东地区饶平县分布式光伏电站工程造价评估项目,该项目的中标是集慧资产评估中心在拆迁结合工程造价方面共同发展的战略。能够参与到政府项目中,也说明在拆迁评估方面集慧受到了甲方同事的认可与肯定。

  资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段。

  集慧恰好拥有一批年轻、专业过硬的团队,在瞬息万变的市场竞争中,主动从产业角度出发,结合对行业的历史发展、目前现状、产业链分析以及盈利模式分析,运用科学合理的评估方法,制定详细、完善的评估方案,最终出具专业、权威的评估报告。

  集慧具备先进的评估方法和手段,完善高效的管理体系和服务团队,依据一定的规则,采用科学的方法对资产价值做出客观、公正的判断,集慧所出具的资产评估是交易双方共同的需求,它为交易双方提供了一个协商作价的基础。

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